10 Rue de Joly, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Joly, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Joly, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 152 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 832 mètres
- - Collège Victor Hugo à 232 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Joly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Joly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Joly par rapport à la voie
Sur Rue de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 10 Rue de Joly se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Joly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Joly se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 650 € au 10 Rue de Joly à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 258 € si le professionnel les prend en charge.
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