10 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Averse, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 139 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 842 mètres
- - Collège Plaisance à 320 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 175 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Averse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Averse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Averse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Averse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 10 Rue de l'Averse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Averse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
