Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Averse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 bis et de 36.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 2 Rue de l'Averse se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Averse se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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