2 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Averse, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 24.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 149 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 943 mètres
- - Collège Plaisance à 425 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 Rue de l'Averse se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Averse se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
