5 Rue de l'Averse, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 682 € à 5 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Averse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 5 Rue de l'Averse, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 179 mètres
- Créteil Pompadour à 3842 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 865 mètres
- Collège Plaisance à 370 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 760 mètres
- Ecole maternelle Les Buttes à 168 mètres
- Ecole élémentaire les Buttes à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Averse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Averse(3 772€)

14 Rue de l'Averse(4 513€)

2 Rue de l'Averse(5 131€)

12 Rue de l'Averse(4 492€)

2 bis Rue de l'Averse(4 941€)

49 Rue Chéret(5 146€)

Prix du 5 Rue de l'Averse dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Averse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 5 Rue de l'Averse se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Averse se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ceinture, 94000 Créteil(4,540 €)

Avenue Joséphine, 94000 Créteil(4,261 €)

Avenue Laferrière, 94000 Créteil(4,302 €)

Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Averse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.