23 bis Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 32.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 bis Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 208 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1034 mètres
- - Collège Plaisance à 518 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Espérance, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 23 bis Rue de l'Espérance se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Espérance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Espérance se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
