Allee des Acacias, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Acacias, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Acacias dans son marché local
Prix Allee des Acacias par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Acacias se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Créteil et 23.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Acacias à Créteil
Le loyer moyen estimé Allee des Acacias est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Acacias
Les ventes enregistrées Allee des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 130 mètres
- - Créteil Pompadour à 2980 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 638 mètres
- - Collège Victor Hugo à 276 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 281 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Acacias
Adresses Allee des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Acacias, classées par tranches de numéros.
