1 Rue de la Porte des Champs, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°3 et de 5.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 1 Rue de la Porte des Champs, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lévrière-Haye aux Moines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 240 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 678 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 20 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 792 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 239 mètres
- - Ecole primaire José De Heredia à 120 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte des Champs
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Porte des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Rue de la Porte des Champs se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte des Champs par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte des Champs se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
