5 Rue de la Porte des Champs, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 5 Rue de la Porte des Champs, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lévrière-Haye aux Moines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 230 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 537 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 675 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 33 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 782 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 250 mètres
- - Ecole primaire José De Heredia à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 Rue de la Porte des Champs se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Porte des Champs par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Porte des Champs se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
