33 Rue des Bleuets, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Bleuets, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 358 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- - Collège Plaisance à 470 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bleuets, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 33 Rue des Bleuets se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bleuets par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bleuets se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Créteil et -17.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 33 Rue des Bleuets à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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