1 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.43 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue des Buttes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 215 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 392 mètres
- - Collège privé de Maille à 137 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 398 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 463 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 137 mètres
Ventes au 1 Rue des Buttes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Buttes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 1 Rue des Buttes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Buttes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Buttes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
