5 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Emouleuses, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plumerette.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 294 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 616 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 616 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Emouleuses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Emouleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Emouleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Emouleuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Emouleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Emouleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Emouleuses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Emouleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Emouleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 5 Rue des Emouleuses se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Emouleuses se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et -20.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
