18 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 246 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 151 mètres
- - Collège Pasteur à 351 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 151 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 295 mètres
Ventes au 18 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fontenelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 18 Rue des Fontenelles se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fontenelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fontenelles se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
