2 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 108 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 248 mètres
- - Collège Pasteur à 501 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1502 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 248 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenelles se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et -20.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
