22 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 264 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 143 mètres
- - Collège Pasteur à 325 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 143 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fontenelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 22 Rue des Fontenelles se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontenelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontenelles se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
