Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 4 Rue des Fontenelles se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fontenelles se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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