9 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue des Fontenelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 168 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 184 mètres
- - Collège Pasteur à 431 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 184 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 372 mètres
Ventes au 9 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fontenelles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Rue des Fontenelles se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontenelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fontenelles se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et -22.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
