14 Rue des Moellons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Moellons, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Moellons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 125 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1017 mètres
- - Collège Plaisance à 467 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Moellons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Moellons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Moellons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Moellons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moellons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moellons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Moellons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Moellons par rapport à la voie
Sur Rue des Moellons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 14 Rue des Moellons se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Moellons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Moellons se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Créteil et 28.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Moellons à Créteil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Moellons est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
