Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Sablières, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°14 et de 5.16 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 90 parkings - 1907 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 12 Rue des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 12 Rue des Sablières se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sablières se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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