Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Demenitroux dans son marché local
Prix Rue Maurice Demenitroux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Demenitroux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Demenitroux à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Demenitroux est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Demenitroux
Les ventes enregistrées Rue Maurice Demenitroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Demenitroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 272 mètres
- - Créteil Pompadour à 2491 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 589 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 788 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 71 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 788 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Demenitroux
Adresses Rue Maurice Demenitroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Demenitroux, classées par tranches de numéros.
