Route de Choisy, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Choisy, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Choisy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Choisy dans son marché local
Prix Route de Choisy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Choisy se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Choisy à Créteil
Le loyer moyen estimé Route de Choisy est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Choisy
Les ventes enregistrées Route de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 422 mètres
- - Créteil Pompadour à 2296 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 585 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 778 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 180 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 778 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Choisy
Adresses Route de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Choisy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au Route de Choisy à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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