Route de Choisy, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Choisy, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Choisy dans son marché local
Prix Route de Choisy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Choisy se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Choisy à Créteil
Le loyer moyen estimé Route de Choisy est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Choisy
Les ventes enregistrées Route de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Lac à 292 mètres
- - Créteil Pompadour à 810 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 379 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 669 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Choisy
Adresses Route de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Choisy, classées par tranches de numéros.
