Rue des Sablières, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sablières, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sablières dans son marché local
Prix Rue des Sablières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sablières se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sablières à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Sablières est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sablières
Les ventes enregistrées Rue des Sablières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sablières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 372 mètres
- - Créteil Pompadour à 2390 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 615 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 793 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 793 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sablières
Adresses Rue des Sablières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablières, classées par tranches de numéros.
