12 Rue Diderot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Diderot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 321 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Plaisance à 523 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Diderot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
