Rue Alexandre, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre dans son marché local
Prix Rue Alexandre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre
Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 420 mètres
- - Créteil Pompadour à 3717 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 609 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre
Adresses Rue Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre, classées par tranches de numéros.
