8 Rue Diderot, 94000 Créteil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Diderot, 94000 Créteil

Situé dans le quartier Viet, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Diderot (6 001 €) se situe dans la moyenne de - Rue Diderot (+ 1.7%) et dans la moyenne de Créteil (- 1.12%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0041 - Feuille 0000A

Historique des prix des maisons Rue Diderot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 667 € en 2019 à 7 917 € en 2023 (69.64%). Un pic a été observé en 2023 à 7 917 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 667 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 667 €		6 144 €		7 917 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Diderot

Collège Plaisance à 549 mètres
IFSI de l'Hôpital Henri Mondor à 561 mètres
Lycée Ozar Hatorah Garçons à 650 mètres
Médisup Sciences Créteil à 654 mètres
École Primaire de Maillé à 1064 mètres
Métro Créteil l'Échat-Hôpital Henri Mondor à 722 mètres
Parking Boulle à 1190 mètres
Port de Plaisance de Créteil à 2264 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Diderot se situe dans le quartier Viet, qui compte 1982 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.34% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Créteil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 602 € en 2019 à 3 773 € en 2025 (4.76%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste