4 bis Rue du Beau Site, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 bis Rue du Beau Site, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 218 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 927 mètres
- - Collège Plaisance à 447 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 960 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 220 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Beau Site, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 4 bis Rue du Beau Site se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Beau Site par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Beau Site se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
