25 Rue du Buisson, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Buisson, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 214 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- - Collège Plaisance à 448 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Buisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 25 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 25 Rue du Buisson se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Buisson par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Buisson se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 250 € au 25 Rue du Buisson à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 781 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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