9 Rue du Buisson, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Buisson, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 96 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 823 mètres
- - Collège privé de Maille à 408 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 847 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 9 Rue du Buisson se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Buisson par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Buisson se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 9 Rue du Buisson à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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