33 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cap, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Halage.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 303 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1021 mètres
- - Collège Plaisance à 558 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1052 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 312 mètres
Ventes au 33 Rue du Cap
Une vente a été recensée au 33 Rue du Cap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cap, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 33 Rue du Cap se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cap se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Créteil et 2.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 33 Rue du Cap à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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