12 Rue du Château, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Château, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 125 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 393 mètres
- - Collège privé de Maille à 415 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 415 mètres
Ventes au 12 Rue du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 12 Rue du Château se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
