2 Rue du Château, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Château, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 110 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège privé de Maille à 429 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 2 Rue du Château se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
