149 bis Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°149 ter et de 2.31 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 149 bis Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 187 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 382 mètres
- - Collège Pasteur à 577 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 382 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 149 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 149 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 149 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 149 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 bis Rue du Général Leclerc se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
