Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 ter Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°151 et de 4.2 % à celui du n°149 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 149 ter Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 149 ter Rue du Général Leclerc se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 ter Rue du Général Leclerc se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 149 ter Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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