53 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°50 et de 3.59 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 53 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 204 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- - Collège Victor Hugo à 154 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 53 Rue du Général Leclerc se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Général Leclerc se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
