65 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°63 et de 3.03 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 65 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 217 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 809 mètres
- - Collège Victor Hugo à 221 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres
Ventes au 65 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 65 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 65 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 65 Rue du Général Leclerc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Général Leclerc se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
