63 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°65 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 224 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 815 mètres
- - Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 63 Rue du Général Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Général Leclerc se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
