81 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°79 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 131 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 728 mètres
- - Collège Victor Hugo à 300 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 81 Rue du Général Leclerc se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Général Leclerc se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
