2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Vallon, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 128 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 419 mètres
- - Collège Laplace à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 419 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 165 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Vallon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 2 Rue du Petit Vallon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Vallon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Vallon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
