4 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Vallon, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 134 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 432 mètres
- - Collège Laplace à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 432 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 4 Rue du Petit Vallon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Vallon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Vallon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
