3 Rue du Port, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Port, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 974 mètres
- - Collège privé de Maille à 540 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 997 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 358 mètres
Ventes au 3 Rue du Port
Une vente a été recensée au 3 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 3 Rue du Port se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Créteil et -21.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
