2 Rue Edmond Fouinat, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Fouinat, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Edmond Fouinat, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 31 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 465 mètres
- - Collège Laplace à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 465 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Fouinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Fouinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Fouinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Fouinat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Fouinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Fouinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Fouinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Fouinat par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Fouinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Rue Edmond Fouinat se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Fouinat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Fouinat se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Créteil et -21.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
