2 Rue Eloi Aldebert, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eloi Aldebert, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Rue Eloi Aldebert, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Casalis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 174 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 440 mètres
- - Collège Laplace à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 440 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eloi Aldebert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eloi Aldebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eloi Aldebert dans son marché local
Prix du 2 Rue Eloi Aldebert par rapport à la voie
Sur Rue Eloi Aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue Eloi Aldebert se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eloi Aldebert par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eloi Aldebert se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
