Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Grandjean, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 9 494 €/m², supérieur de 50.17 % à celui du n°1 bis et de 50.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue Grandjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 9 494 €/m², le 2 Rue Grandjean se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grandjean se situe 56.72 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 82.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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