9 Rue Guy Curat, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Curat, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 et de 3.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 9 Rue Guy Curat, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 1646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 118 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 128 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 128 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy Curat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy Curat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Curat dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Curat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Curat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 9 Rue Guy Curat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Curat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guy Curat se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Créteil et 23.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
