Rue Saussure, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saussure, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saussure dans son marché local
Prix Rue Saussure par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saussure se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saussure à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Saussure est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saussure
Les ventes enregistrées Rue Saussure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saussure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 56 mètres
- - Créteil Pompadour à 2843 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 205 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 200 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2732 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 205 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saussure
Adresses Rue Saussure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saussure, classées par tranches de numéros.
