23 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Hemard, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°22 et de 5.29 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
À propos du 23 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 268 logements - 2729 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 138 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 574 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 460 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Hemard
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Hemard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Hemard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Rue Jean Hemard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Hemard se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
