8 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Hemard, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 8 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 238 logements - 2063 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 276 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 441 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Hemard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Hemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Hemard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 8 Rue Jean Hemard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Hemard se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
