13 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Demenitroux, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de 1.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 392 logements.
À propos du 13 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
10 niveaux - 392 logements - 6102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 314 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 685 mètres
- - Collège Pasteur à 790 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 822 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 397 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Demenitroux
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Demenitroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Demenitroux dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Demenitroux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Demenitroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 13 Rue Maurice Demenitroux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Demenitroux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Demenitroux se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
