4 Rue Michel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Michel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 136 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 371 mètres
- - Collège privé de Maille à 175 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 433 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Michel
Une vente a été recensée au 4 Rue Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 4 Rue Michel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
