7 Rue Poivez, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Poivez, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Poivez, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 166 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1052 mètres
- - Collège Plaisance à 508 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Poivez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Poivez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Poivez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Poivez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Poivez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Poivez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Poivez dans son marché local
Prix du 7 Rue Poivez par rapport à la voie
Sur Rue Poivez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 7 Rue Poivez se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Poivez par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Poivez se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
