9 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 9 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 330 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 488 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 641 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 78 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 344 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-simon
Les 3 ventes au 9 Rue Saint-simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 9 Rue Saint-simon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-simon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Créteil et 21.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
